こんにちは。
家を買うか、借りるか？
この疑問、特に家を買ったことのない方からよく質問されます。 あなたの答えはなんでしょうか？
私は？！ もちろん、買ってください。特に、アメリカでは、買う方が断然得です。
不動産市場、もちろん浮き沈みがあります。株式市場とよく似ています。が、では、なぜ皆さん、株を買うのでしょうか？それは、長期で見れば、ほとんどが、利益につながるからです。
アメリカでは、不動産も同じようなトレンドをずっと続けています。
それに、どなたも、必ず、住み家が必要です。では、ここで、Aさん Bさんの登場です。
Aさんは借家住まいです。気楽には暮らしているのですが、毎年、家賃が上がっていくことにかなり頭を痛めています。もちろん、自分のお給料がそれ以上に上がっていけば、まあ、同じレベルの暮らしはできるのですが、家賃の方が上昇率が激しく、毎年、家計が苦しくなっていきます。この７年間の家賃の上がり具合を考慮に入れると、老後、家賃など払っていけません。それに、今まで払った家賃は全くの月々に費用（出費）で、何の投資にもなっていません。
Bさんは、７年程前に思い切ってお家を購入しました。まだ、不動産価格が右下がりの時です。が、金利は非常に低く、３０年の固定金利で購入しましたから、３０年間支払いが終わるまで、毎月の支払額は保証されています。あれから、７年経ち、不動産市場は再び、活発になり、価格も７年前より、かなり上がりました。それに加え、Bさんのお給料も毎年少しずつではあれ、上がってきました。３０年払い終われば、そのあとは、修理費はあるとはいえ、基本的に家屋にかかるお金は微々たるものです。老後は、このまま、同じ家に住むのもよし、また、家屋を売却して、こじんまりとしたおうちに移るのもよし。あらゆるオプションがあります。
では、もう一度、質問です。お家は買った方が良いですか？それとも借りた方が良いですか？
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。510.409.3472またはhiroko@eastbaymodern.com
津守弘子のレビューはこちらでみれますよ。
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