が、答えは、今買いましょう！
勿論、これは、不動産が長期的にみて、価格が上がる（投資価値のあるもの）と前提しての話です。この前提は、過去を振り返ってみると、とっても正しい仮定です。
下記が英語での記事です。
Save for down payment or buy now?
２つ程例を書きましょう。
１。まずは、私の個人的な経験からです。
初めてのお家はロスで購入しました。頭金５％しか、入れれなかったです。でも、マイホームがとってもほしかったです。完璧な家ではなかったし、決して夢のお家でものなかったですが、アパートを借り続けるのはもういやでした。このお家、７年程住んだでしょうか？色々、レノベーションなどもしましたが、７年で、買った価格の２倍以上で売却しました。
２件目のお家は１件目でもうけたお金で、勿論、購入価格は高くなりましたが、２０％の頭金を、軽く入れる事ができました。
２。お客様のお話
シリコンバレーで、どんどんレントがあがっていく中、このままいくと、どうにもやっていけないと思い、決意して、家探しを始めました。頭金は、ご両親、親類などから、借りてやっと３．５％。FHAローンです。が、頑張って、買われました。そのときに買える最高額で買われました。あれから、３年程たつでしょうか？モーゲージの金額は利子が低くなって、リファイナンスをしたので、月々の支払いは低くなったとの事です。それとともに、お家の価値がとてもあがったので、＄３００Kくらいのequtyができたと大喜び！
この方、２０％頭金がたまるまで待っていたら、お家購入できなかったでしょう。また、２０％ためる事すらできなかったのでは？というのもすべてレントでとられていくでしょうから。
アメリカは不動産を投資としてみています。どうかお見逃しなく！
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。510.409.3472またはhiroko@eastbaymodern.com
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