海外からの投資家達の、アメリカ不動産が年々増加しておりますが そんな中で、アメリカ政府の、もう一つの提案がこれです。もし現金＄５００，０００を不動産投資に使うのであれば、ビザまであげちゃうよ！というのです。成立するかどうかわかりませんが、この法案によって、迅速に不動産不況からのし上がれるのでああれば、よいですね。
英語の記事はこちら。 不動産購入者へビザを？
2011年11月10日木曜日
アメリカ不動産購入者に対してビザを？
外国人の, アメリカ不動産購入が随分増加しています。不動産低迷が続くなか、はじめての不動産購入者に政府が税金の援助をしたり、頭金３．５％でも購入できるローンをとてもお得な金利で出してみたり、アメリカ政府はありとあらゆる手段で、なんとか不動産の復活に力を入れております。
海外からの投資家達の、アメリカ不動産が年々増加しておりますが そんな中で、アメリカ政府の、もう一つの提案がこれです。もし現金＄５００，０００を不動産投資に使うのであれば、ビザまであげちゃうよ！というのです。成立するかどうかわかりませんが、この法案によって、迅速に不動産不況からのし上がれるのでああれば、よいですね。
英語の記事はこちら。 不動産購入者へビザを？
海外からの投資家達の、アメリカ不動産が年々増加しておりますが そんな中で、アメリカ政府の、もう一つの提案がこれです。もし現金＄５００，０００を不動産投資に使うのであれば、ビザまであげちゃうよ！というのです。成立するかどうかわかりませんが、この法案によって、迅速に不動産不況からのし上がれるのでああれば、よいですね。
英語の記事はこちら。 不動産購入者へビザを？
2011年11月9日水曜日
モンクレアー１０月のセールス報告
これ私のウェッブサイトを見て頂ければわかるのですが、１０月のオークランドモンクレアーの不動産のセールス報告です。すこし、季節がらスローダウンする頃です。
今売りに出しているセラーの方は何らかの事情で、今売りたい！感謝祭もクリスマスもどこで過ごせるかわからないけれど！と、いう方達です。購入を希望されている方にとっては、バーゲンハントの最高の時期ですね！
だた、１０月の数字を見ますと、実際のセールス価格とリスト価格がほとんど同じ。また、平均４７日間で売れているという状況です。不動産低迷の中でも、バランスのとれたマーケットと見てよいでしょう。
では、何かコメントなどあればなんなりと。
Address |
LP | SP | DOM | SqFt | BR | Bth | GarSp | Lot SqFt |
| 6600 SOBRANTE RD | $375,000 | $375,000 | 24 | 746 | 2 | 1 | 1 | 6525 |
| 6775 MOORE DR | $399,000 | $400,000 | 19 | 896 | 2 | 1 | 1 | 6205 |
| 5809 HARBORD DR | $449,000 | $449,000 | 14 | 1403 | 3 | 2 | 1 | 14,756 |
| 6184 RUTHLAND RD | $499,000 | $470,000 | 62 | 1661 | 2 | 2 | 2 | 7280 |
| 2555 EL CAMINITO | $499,000 | $475,000 | 73 | 2074 | 3 | 2 | 2 | 8064 |
| 1844 MAGELLAN DR | $499,900 | $494,000 | 42 | 1554 | 3 | 2 | 2 | 7668 |
| 6975 SARONI DR | $529,000 | $580,000 | 7 | 1478 | 2 | 1 | 2 | 6850 |
| 2155 TRAFALGAR PL | $565,000 | $655,000 | 8 | 1116 | 2 | 1 | 1 | 7888 |
| 6279 RUTHLAND RD | $599,000 | $549,000 | 58 | 1617 | 3 | 2 | 1 | 7298 |
| 6400 SHELTERWOOD DR | $679,000 | $679,000 | 8 | 2588 | 3 | 2 | 2 | 5976 |
| 1665 ALHAMBRA LN | $679,000 | $656,000 | 31 | 1563 | 3 | 2 | 2 | 9240 |
| 6967 COLTON BOULEVARD | $699,000 | $730,000 | 11 | 2217 | 4 | 2 | 1 | 6000 |
| 6645 Elverton | $725,000 | $700,000 | 378 | 3740 | 4 | 4 | 2 | 10,012 |
| 7120 PINEHAVEN RD | $729,000 | $749,000 | 23 | 2355 | 3 | 2 | 2 | 5910 |
| 17050 BROADWAY TER | $759,900 | $685,000 | 149 | 3648 | 3 | 3 | 2 | 13,908 |
| 6384 ESTATES DRIVE | $798,000 | $841,000 | 16 | 1993 | 4 | 3 | 2 | 7095 |
| 127 GLENEDEN AVE | $799,000 | $806,500 | 10 | 1669 | 3 | 2 | 1 | 5720 |
| 6321 ASCOT DR | $799,000 | $775,000 | 15 | 2234 | 3 | 2 | 2 | 6000 |
| 6100 ESTATES DR | $850,000 | $900,000 | 15 | 1876 | 3 | 2 | 2 | 5708 |
| 75 CASTLE PARK WAY | $1,100,000 | $1,100,000 | 16 | 3871 | 4 | 3 | 2 | 10,100 |
| 1036 AQUARIUS WAY | $1,139,000 | $1,128,475 | 55 | 3353 | 5 | 3 | 2 | 6670 |
| 2 DIABLO DRIVE | $1,195,000 | $1,176,090 | 14 | 3871 | 5 | 4 | 2 | 20,645 |
2011年9月27日火曜日
Part 1 コンドミニアムってなに？
コンドミニアムの定義ご存知ですか？ 難しいですよね。
コンドミニアムとは、一種の法的な不動産のオーナーシップの事をいいます。 家屋の壁は共有、壁の内側の空間を所有するという不思議なものです。建物自体、また、プール、エクセサイズルームなど、他のオーナーと共有する場所は個人の所有になりません。
コンドミニアムは新しく建築された時、または、他のオーナーシップから変換された時に生じます。
コンドミニアムとは、一種の法的な不動産のオーナーシップの事をいいます。 家屋の壁は共有、壁の内側の空間を所有するという不思議なものです。建物自体、また、プール、エクセサイズルームなど、他のオーナーと共有する場所は個人の所有になりません。
コンドミニアムは新しく建築された時、または、他のオーナーシップから変換された時に生じます。
2011年9月21日水曜日
834 Mendocino, Berkeley CA
この物件、家の事務所のリスティングですが、すごくバークレーヒルズのよいお家です。ベイビュー、サンフランシスコが遠くに見え、窓が沢山あり、ベッドルームのサイズもよく、いう事なしですね。居間もパティーにもってこいです。
バークレーの教授、研究者、また、サンフランシスコで働いているけれど、バークレーに住みたい方、いかがでしょうか？
今週末にオープンハウスをされるようです。
2011年9月19日月曜日
2011年9月15日木曜日
New Home Owner Seminar in Berkeley September 24, 2011
漸く学校も始まり、少し落ち着いてきた頃ではないでしょうか？ ９月に入り、少しずつ不動産の動きが活発になってきました。今から、感謝祭までが第二の売買の時期ですね。
今日の朝、ラジオでローンの利子がここ６０年間で一番低くなったとのニュースを聞きました。すごいですね。
今アパートを借りられている方、レンタルがどんどん上がっていませんか？ お仕事順調ですか？ 不動産の売買、よくご存知ですか？
ベイエリアの不動産はなかなか手の届くものではありませんでした。が、最近は、ましになってきました。もし、時間があれば、セミナーの方にお越し下さい。 予約が必要です。
よろしく。
今日の朝、ラジオでローンの利子がここ６０年間で一番低くなったとのニュースを聞きました。すごいですね。
今アパートを借りられている方、レンタルがどんどん上がっていませんか？ お仕事順調ですか？ 不動産の売買、よくご存知ですか？
ベイエリアの不動産はなかなか手の届くものではありませんでした。が、最近は、ましになってきました。もし、時間があれば、セミナーの方にお越し下さい。 予約が必要です。
よろしく。
2011年9月2日金曜日
バークレーに住もう！
今、どちらにお住まいですか？ レントおいくら払われていますか？
バークレー市をご存知ですか？ カリフォルニア、バークレー大学のあるところ。可愛いお家が沢山あって、いろんな人が住んでいて、気候がよくて、なんだか、明るくなる町です。おいしいレストランも沢山あります。
一度、遊びにきて下さい。本当にいいところです。不動産も下がりました。
では、また。
バークレー市をご存知ですか？ カリフォルニア、バークレー大学のあるところ。可愛いお家が沢山あって、いろんな人が住んでいて、気候がよくて、なんだか、明るくなる町です。おいしいレストランも沢山あります。
一度、遊びにきて下さい。本当にいいところです。不動産も下がりました。
では、また。
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