If you haven't refinanced, refinance it! If you haven't bought your sweet home, it's a great time to buy.

 Happy Tuesday Morning or NOT?!  :) 

火曜日の朝、おはようございます。

 

今週から、お休みの学校が多いですから、通勤は少しは楽になっているのでないでしょうか？　

ところで、先週、モーゲージ金利が落ちました。なんでも、雇用統計が思った程伸びなかったようです。２０１０年９月以来の低下だそうです。この５月に加算された雇用数が３８０００件とのこと。

オバマ政権は今年で終了。８年続いたこの政権中、アメリカ経済はずいぶん回復しました。サブプライムによる、不動産の低迷から見事に脱出し、低迷以前を上回って、家屋の価格は上昇し続けています。

だた、この４月頃から、少しずつ、上昇率が緩やかになってきました。オファーを何度かいても通らないと嘆いていたバイヤーさんも、今がチャンスかもしれません。

それに、金利が低くなりますと、その分、もちろん、住宅ローンが安くなります。

ここ、１−２年の間にリファイナンスを見逃した方も、良いリファイナンスの時です。私自身、今回はリファイナンスをしようと今、手続き中です。にっこり。

いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。510.409.3472またはhiroko@eastbaymodern.com

津守弘子のレビューはこちらでみれますよ。

Yelpレビュー

お家のローンのリファイナンスについて。

今日は月曜日。少し時間があったので、書類の整理をしました。

私が今のお家を購入したのは、２００８年。その時のローンの書類がでてきました。まだ、不動産は暴落のまっただ中。でも、やはり、マイホームがほしく、待っていられなかったですね。景気が悪いから、家を買わないとか売らないとか言うより、やはり、個人の都合で不動産の売買の時期は決まるものですね。

と、話題がそれましたが、２００８年に購入した時の利子が、６．５％でした。その後、２０１０年に銀行の方から、金利を落として下さって、その時が、５．２５％でした。うーん、今の利子から言うとまだ高いですね。

今月は自分たちでリファイナンスを申請してしたのですが、何と、４．３７５％まで下がりました。不動産の価値がが今年になって上がり始めたのも会って、アプレーザルもうまくいき、クローズできました。

この２回のリファイナンスはほとんど、コストが私にはかかりませんでした。買った時に較べると、＄８００程月々の支払いが減りました。ワーうれしいと思いつつ、何故だか、その＄８００がどこに消えていってしまうのかわからない。リファイナンスを考えていらっしゃる方、お家の価値が知りたい方、ご連絡ください。

いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。（510.409.3472, hiroko@sfbaymodern.com)