This is how crazy the real estate market is in the Bay Area.

日曜日に先日お知らせしました，新しいリスティングのオープンハウスを致しました。ユニオンシティーです。　２時間半のオープンハウスに訪れたバイヤーの方は、８０以上ののクループです。大抵が，カップルか子供連れ，または、おばあちゃん、おじいちゃん連れです。

すごいですね。去年の今頃はまだまだ、不動産は低落で気分が重かったのですが，今ではバイヤーの方々，力が入っています。また、バイヤーの方から，笑顔で，どうしたらこのお家が買えますか？私たちはとでもまじめなカップルで，頭金もちゃんとありますなどという、自己アピールが入っていました。

不動産市場戻りました！セラーのマーケットです。　あなたはどのようにしてマイホームを手に入れる予定ですか？　

いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。（510.409.3472, hiroko@sfbaymodern.com)

ショートセールを考えていたセラーの方へ

ずっとショートセールをしなければならないと考えていたセラーの方には２０１３年の不動産市場は誠に嬉しい転回です。　ショートセールとして売り出された物件も，多数オファーにより，ショートセールをせずに済んだという，セラーの方がでてきています。　お仕事の都合，家族の都合，などなど、家屋の売買には色々な理由があります。が、もし，売却をお考えの方は，一度お知らせください。現在のマーケット価値をリサーチし，ショートセールをしなければ行けないのか，また、通常のセールで売却が可能か、など、ご相談差し上げます。ショートセールという形になれば，そのお手伝いも喜んで！

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34187 Governo Dr Union City - New Listing

新物件です。今週末オープンハウスをしておりますので，おいで下さい。

4bedroom/2.5bathroom, over 2,000 sq ft with 2 car garage for $619,000

詳細は，こちら。
http://34187governodr.cbrb.com/

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在庫がない。

本当に，不動産の在庫がないですね。イーストベイに限らず，ベイエリアに限らず，もうアメリカ中でそんな感じです。今もし売却を考えていらっしゃる方は，ラッキーです。先日もEl Sobranteにある普通の物件が，２５件ものオファーを頂いています。

セラー市場間違いなしです。

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Two condos near 4th St in Berkeley

バークレーの4th Stは素敵なお店やレストランがあるショッピング街です。その少し北側に２件のコンドミニアムが売りに出されています。１つはフォアクロージャーの物件で，かなりリスト価格を低く設定されているように思われます。もう１つは通常セールの物件です。　

１，726 Gilman St 1bd/1ba 846 sq st  $335K　

２，1310 4th St 2bd/2ba 1646 sq ft で $260K！！！　−フォアクロージャー

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