ハッピーホリデー！

ハッピーホリデー！２０１０年ももうすぐ幕を閉じますが、いかがお過ごしでしょうか？今年は、例年に次ぎ、不景気な年でしたね。不動産業界もまだまだ、回復のめどが立ちません。春夏にかけては、多少盛り上がりましたが、１０月頃からまた、スローダウンです。もちろん、この業界は、季節によってかなりの浮き沈みがあります。春が一番、活発で、１１月、１２月は、一番スローです。

お家を買いたいなーと思っていらっしゃる方で、かなり、どうしようかと迷っている方が多いようです。あーまた、価格がさがるかもしれないなど、不安な点はいくつもあります。ただ、最終的な価格というのは、家屋の価格と利子によって決まります。今年のように金利が、歴史的に低い時に買われると、びっくりするくらい、ローンの金額が低くなります。今後多少家屋の価格が下がったとしても、金利が１％でもあがれば、最終的に毎月のローンは多く払わなければならない、というような状況になったりします。

お家は、買いたい時が買い時ですね。

では、２０１１年が皆様にとってよいお年になるように。

First-time Home Buyer? Or Seller?

今、アメリカの不動産は、大変な時です。日々に情報を取り入れて、また、ローカル特別の事項にも注意をして向かわなければなりません。ベイエリアにお住まいの方で、お家、売ろうか？または、そろそろ、買いたいな？ってお考えの人、また、遠くにお住まいの方で、ベイエリアに移ってこられたい方、仕事の都合で移らなければならない方など、いらっしゃいましたら、ご連絡ください。特に、バークレー、オークランド、アルバニーなどを中心とした、イーストベイを担当しております。が、サンノゼ、サンマテオなどでお探しの場合もご相談には乗れると思います。電話は、５１０−４０９−３４７２です。お待ちしております。

1331 Linda Vista, El Cerrito CA for sale!

ベイエリア、バークレーより北に少しあがったところに、El Cerritoという町があります。結構東の丘にあがると、ベイの景色がきれいなところです。

そこに、新しく売り出しているお家。かなり、日本的なお家です。オーナーは、日本人ではないのですが、好きなのでしょうね。６０年代に建てられたお家なのですが、きれいに維持され、また、アップデートにも力が入っています。

お家は、木々に囲まれ、丁度雨が少し降っていたのもあって、すごく静かで、おもむきのあるお宅です。

門を開けると、美しい日本的な前庭があります。コンクリートの階段を下りて玄関につきます。玄関を開けると、リビングルームが正面、右側に、ベッドルームが３室、台所、ファミリールームが、左側。

2車ガレージは、 中からのアクセスができ、また、大きな倉庫、（本当に大倉庫です）があります。また、下の階には、２部屋と、寝室が１室、１バスルームがあります。

ちょっと、広すぎかしら？とおもうのは、日本人の私だけでしょうか？ご興味があれば、ご連絡ください。

Boat House in Montclair, Oakland Hills Bay Area for Sale!

なんだかすごく大きな敷地内に日本の都会に建てるような、小さなお家があります。３階建てで、１階ごとに、居間、台所、寝室と別れています。かわいいお家なのですが、なかなか売れません。場所は、Oakland、CAで、サンフランシスコにも近く、オークランド　ヒルズというよい住宅地です。１人身か、カップルの方には、よいと思うのですが。

いかがかしら？ ご連絡ください。

Minka SOLD!

はてしなく、アップデートをしていなかったのですが、民家、７月に無事売れました。はやり、どの物件も最終的に一人のバイヤー、”FALL IN LOVE WITH THE PROPERTY."がいればよいのです。

この物件も幸いにもそういう方に巡り会えて、新しい主人を持つ事になりました。

ベイエリアで、ユニークな物件をお探しの方、また、お家を売りたい方、どうぞ、気軽にメイルでお知らせくださいね。おしまい。

不動産屋のサバイバル

ここ数年、不動産業界はかなりのダメージを受けています。エージェントの数もかなり減りました。そんな中で、サバイバルしているエージェントはスマートでできる！不動産エージェントはだいだい、いろいろな業界で経験を積んだ人たちの集まりです。大学も修士号、博士号を終えた人、弁護士、教授、などなど、どうして不動産屋になったのですか？と、お伺いしたくなるような方々です。だから、できる！　そう思いませんか？

112 Marine Rd, Woodside, CA | Powered by Postlets

112 Marine Rd, Woodside, CA Powered by Postlets

www.sfbaymodern.com --- A Totally New!

新しい、ホームページを立ち上げました。暇なときにでも、見てください。よろしくね。
http://www.sfbaymodern.com/

Japanese Country House in Woodside: 112 Marine Rd Woodside CA for sale

これは、私の新しいリスティングなのですが、すばらしい日本の民家です。Paul Discoeという、禅建築を日本で本格的に勉強された建築家が、Woodsideに１９９４に建てたお家です。

Paulさんは、Tassajaraなどの建築にもたずさわった方で、また、オラクルのLarry Ellisonの日本庭園を、Woodsideに建てた方でもいらっしゃいます。全て手造りで、全く誤差を許さない建築です。本家は、１２５０Sq ftで、はなれは、５００Sq ftです。それと、Loft spaceとWorkshopが別にあります。４月７日にブローカーツアー、１４日に日曜日のオープンハウスを致します。

詳細は、http://www.112marinerd.com/までよろしくお願いいたします。弘子

90 Vicente Rd Oakland, CA - Lot for Sale! $395,000

しばらく、ご無沙汰いたしておりました。１月は、通常、非常に暇な時期なのですが、今年は以外に忙しい月でした。不動産市場はよくなるのでしょうか？わくわく。

まずは、２月中旬にBerkeleyのClaremont Hotelから、もう少し上のあたりにある土地のListingの機会を頂きました。ちょうど、１９９１年のオークランドの火事で燃えた地区ですが、今は、多くのモダンな住宅が並らぶ、高級な住宅街です。　お家の設計図もあります。Internationl School的なモダンなデザインです。残念ながら、Permitは完全に取れておりませんが、ポテンシャルは十分。

ビューもあります。ご興味があれば、Hiroko@sfbaymodern.com　まで。お待ちいたしております。

明けましておめでとうございます。

さてさて、２０１０年のスタートです。あっという間ですね。この前、２０００年だーと、騒いでいたら、もう、２０１０年です。２００９年には、沢山の有名な方が、なくなりました。その中でも、わたしにとっては、Julius Shulman (建築の写真家）が、とても、はかないものでした。９８歳まで生きられた、おじい様です。

わたしが、Hollywood Hillsに住んでいたころ、本当に近くに住んでいらっしゃったのですが、いつも、車で家の前を通るたびに、なぜだか、うれしく思ったものです。一度Juliusのお家のツアーがあり、家族で参加しました。そのときに購入した、彼の本には、サインもしてもらい、少しですが、お話もしました。いつも笑顔のいい感じの方でした。

今、その彼のお家が、売りに出されています。Restroration に熱心な方が、買われて、長く保存してくれればよいのですが。ご興味の方は、こちら。

http://la.curbed.com/archives/2009/12/julius_shulmans_soriano_house_listed_for_sale.php