もうすぐ５月になりますが、、、、
今年になって、非常にリスティングが少なかったのですが、ここ一週間くらい、急にリスティングが増えています。現在、一軒家のリスティングが６１軒あります。
まだまだ、在庫薄ですが、バークレー市では、これはかなり増えた方です。大体、これで、１ヶ月分の在庫がある状態です。
在庫物件目を通しましたが、まさに、リスト価格超低いです。初めてイーストベイでマイホームを購入しようと思っている方は特に、ローカルの知識のあるエージェントと組んで、勝負に望ん手ください。
２００８年に始めた不動産売買の仕事もあっという間に１５年となりました。
バークレーは私が仕事始めをした場所であり、今でもやはりお気に入りです。
あの頃はお家もほんと、安かったです。今では、＄１M以下で買えるお家は、希少です。さてさて、３月の数字が出てきました。郵便でバークレー在住の方にはお送りしていますが、バイヤーの方にも有利な情報です。
さてさて、
1億５千ドル（すごい金額なように思われますが、、、）で、一体どのような物件がベイエリアで買えるのでしょうか？最近売却されたもので、魅力的なものを抜擢してみました。
まずは、
サウスベイ
クパチーノに属する、２ベッド、２バスで、１０００sqftを切れるタウンハウスが、２ヶ月前に＄1.５Mにて売却！
8089 Park Villa Cir,
サンフランシスコ
オーシャンビーチの間近に位置するこの物件。一軒家です！地下に小さな台所、２ベッド、１バスがありますから、中々お得な物件のように思われます。
マリーン
MCMでとても人気のあるJoseph Eichler の物件です。San Rafael にはEichlerの物件がたくさんあります。
そして、我ら、イーストベイ。
バークレーは、イーストベイでは大人気です。こちら、とっても可愛らしいお家です。最近は丘の上（Berkeley Hills)にある物件より、いわゆる平地（Flat landと私たちは読んでいますが）にある物件が人気です。車なしで生活可能、山火事の心配なし、家庭菜園もしやすいなどなどの利点があります。また、山火事の心配もありますが、そのため、年々、火災保険が鰻登りです。ということで、いかがでしょうか？
832 Neilson St,
あなたはどちらでお家を購入したいですか？
追伸：写真なしで申し訳ありませんね。他の方が撮影された写真は無断で使用できませんので、ご了承ください。ググってみてください。
おはようございます。３月のイーストベイ不動産売れ行きのご報告です。物件はリスティングされれば、二週間足らずで、契約済みになっています。これは、真剣に物件を探していらっしゃるバイヤーさんが多い証拠です。売却価格も去年と比較し、１０％以上の上昇です。アメリカでは、不動産は確実に投資の一部と考えられます。在庫がなかなか増えないので、これからもバイヤーさんにとってはストレスな戦いになるようです。
こんにちは、
暖かくなったと思ったら、雨が降ったり、冬のような寒さに戻ったり、変な天気が続いていますが。。。。
イーストベイの不動産は強烈な競争が続いています。この物件もとても人気があり、売り出して二週間を待たず、オファーが９件入り、無事、契約済みとなりました。
３寝室、１バスルーム、１３００sqftという、バークレーでよく見かけるサイズの物件です。ただ、室内はとても綺麗で、裏庭も現在のオーナーが手入れをされていたので、素敵なオアシスです。
バークレーの物件はリスト価格と売却価格にかなりの差が出ます。余り、リスト価格にこだわらず、過去３ヶ月ほどに売却された物件の売却価格と現在の市場の競争率を考慮に入れて、ご自分の予算以内で、現実的な物件を見つけられることをお勧めします。
