Tuesday, February 26, 2013

This is how crazy the real estate market is in the Bay Area.



日曜日に先日お知らせしました,新しいリスティングのオープンハウスを致しました。ユニオンシティーです。 2時間半のオープンハウスに訪れたバイヤーの方は、80以上ののクループです。大抵が,カップルか子供連れ,または、おばあちゃん、おじいちゃん連れです。

すごいですね。去年の今頃はまだまだ、不動産は低落で気分が重かったのですが,今ではバイヤーの方々,力が入っています。また、バイヤーの方から,笑顔で,どうしたらこのお家が買えますか?私たちはとでもまじめなカップルで,頭金もちゃんとありますなどという、自己アピールが入っていました。

不動産市場戻りました!セラーのマーケットです。 あなたはどのようにしてマイホームを手に入れる予定ですか? 

いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。(510.409.3472, hiroko@sfbaymodern.com)



Friday, February 22, 2013

ショートセールを考えていたセラーの方へ

ずっとショートセールをしなければならないと考えていたセラーの方には2013年の不動産市場は誠に嬉しい転回です。 ショートセールとして売り出された物件も,多数オファーにより,ショートセールをせずに済んだという,セラーの方がでてきています。 お仕事の都合,家族の都合,などなど、家屋の売買には色々な理由があります。が、もし,売却をお考えの方は,一度お知らせください。現在のマーケット価値をリサーチし,ショートセールをしなければ行けないのか,また、通常のセールで売却が可能か、など、ご相談差し上げます。ショートセールという形になれば,そのお手伝いも喜んで!

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Thursday, February 21, 2013

34187 Governo Dr Union City - New Listing

新物件です。今週末オープンハウスをしておりますので,おいで下さい。

4bedroom/2.5bathroom, over 2,000 sq ft with 2 car garage for $619,000







詳細は,こちら。
http://34187governodr.cbrb.com/


いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。(510.409.3472, hiroko@sfbaymodern.com)

Friday, February 8, 2013

在庫がない。

本当に,不動産の在庫がないですね。イーストベイに限らず,ベイエリアに限らず,もうアメリカ中でそんな感じです。今もし売却を考えていらっしゃる方は,ラッキーです。先日もEl Sobranteにある普通の物件が,25件ものオファーを頂いています。

セラー市場間違いなしです。

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Monday, February 4, 2013

Two condos near 4th St in Berkeley

バークレーの4th Stは素敵なお店やレストランがあるショッピング街です。その少し北側に2件のコンドミニアムが売りに出されています。1つはフォアクロージャーの物件で,かなりリスト価格を低く設定されているように思われます。もう1つは通常セールの物件です。 


1,726 Gilman St 1bd/1ba 846 sq st  $335K 






2,1310 4th St 2bd/2ba 1646 sq ft で $260K!!! −フォアクロージャー




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