おはようございます。
バークレー市の不動産動向状況です。
売り出し物件、去年に比べて、２倍以上ですね。
価格も上がっております。
住宅ローンの利子もある意味で落ち着いておりますので、バイヤーさんはここらで勝負というところでしょうか？
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。
Monday, April 15, 2024
Monday, April 8, 2024
A way to use seller concessions
おはようございます。
今日は春日和でしょうか？
不動産売買が活発になってきました。バイヤーさんは思うように住宅ローンの利子が下がらず、 悩んでいらっしゃる方もいるのではないでしょうか？
先週、不動産売買時の セラーからのコンセッションの最大限の額をそれぞれお伝えしました。それを利用してローンの利子を安くする（Rate Buydown)をすると、かなりのセービングにつながります。下記は＄１Mのお家を買った場合の例です。
それぞれの状況により内容は変わってきますので、どうぞ、ローンエージェントに詳細はお伺いください。
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。
Thursday, April 4, 2024
Seller Concession Cheat Sheet
お久しぶりです。
不動産の購入にあたり、一体、いくらほど、セラーがバイヤーに補助ができるか？その上限を表にしてみました。こちらはバイヤーの住宅ローンによって違いますので、ご参考まで。
下記は、もし価格が＄１Mであった場合です。
Thursday, February 15, 2024
Are House Prices Going to Drop?!
Good morning!
Yes, they go up!
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Friday, February 9, 2024
Rent vs Own!?
How long will you plan on staying in your next home?
Depending on the length, it's wise to own your home. Even if you need to move out before your breakeven point, you are not totally wasting your money....
Renting gets expensive FAST! The rent you’re spending could end up costing more than buying your dream home much sooner than you may think! Take a look at how buying compares to renting over time - and let's talk if you’re ready to take a look at how the numbers shake out for your exact rent vs purchase scenario!
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Home appreciation: 5% yearly, which is consevetive in Bay Area.
Home maintenance: 0.5% yearly
Monthly rent: $4,500
Your home purchase price: $1.2M
Rent increase: 2% yearly.
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Thursday, February 8, 2024
Buy Now or Later?!
Every second counts in the housing market when there's so much demand for a relatively low supply of homes. DM me to learn more about how getting pre-approved before starting your home search will make you agile enough to snatch up your dream home before anyone else can.
#homebuying #getpreapproved #expertanswers #stayinformed #staycurrent #powerfuldecision #confidentdecisions #realestate #realestatetips #realestatelife #realestateagent #realestateexpert #realestatetipsoftheday #realestatetipsandadvice
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。
Friday, February 2, 2024
Good news to Buyers! (バイヤーさんにとっては良いお知らせです。）
ずっと、右上がりであった住宅ローンがついに、右下がりになりましたよ！ ２０２４年はもう少し下がるという予測です。
以前のように４％前後まではいかないとしても、少しでも下がれば、その分、不動産が買いやすいです。
ただ、金利が下がるのを待つだけではなく、ご自分の希望する物件が現れれば、購入されることをおすすめします。もちろん、購入可能範囲でなければなりませんが。
その後、金利が落ちれば、いつでも、ローンの組み直しができますから。
ではでは、
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。
Berkeley Real Estate Q4 2023 Newsletter was sent!
こんにちは！
２０２４年もすでに２月となりました。
１月は私事で苦労いたしましたが、やっと、落ち着きました。
ところで、昨日、ようやく、バークレー市に在住の方へバークレー市の不動産情報満載のニュースレターをお送りいたしました。と、言いましても、お手元に届くのは少し時間がかかると思うのですが。。。。
こちらにも添付しておきます。が、郵便でという方は、ご連絡ください。
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。
Monday, September 11, 2023
Berkeley Real Estate Market August Report (バークレー不動産８月報告）
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たったの、46家屋が、売却されただけ？！ ８月はもちろん、不動産が不動の月ではありますが、45,000程ある家屋のうち、４６だけ？
あぜんとしてしまいます。
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。
Saturday, September 9, 2023
ホームバイヤーガイド
住宅購入がかなり、大変なことになっています。
これは、まず、売りに出している住宅が少ないこと、住宅ローンの利子がどんどん高くなっていること、の２点が大きな問題です。
が、長期的投資という面では、不動産は現在でも優れもの。
英語ですが、このガイドに興味のある方はご連絡ください。
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。
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