Wednesday, February 19, 2020

JACK LONDON SQUARE 2019 SALES REPORT


Are you looking to buy a loft in Jack London Square?  
Here is the sales report from last year.Any questions?  Please just ask!

JACK LONDON SQUARE 2019 SALES REPORT
ADDRESS UNIT LIST PRICE SOLD PRICE DOM SQFT BED# BATH#
STUDIO
255 3rd St 210 $599,000 $630,000 11 1378 0 1
1 BEDROOM
200 2ND Street 105 $549,000 $549,000 68 589 1 1
201 4Th St 503 $625,000 $700,000 12 924 1 1
222 Broadway 805 $779,000 $820,000 52 945 1 1
224 2nd $699,000 $675,000 28 897 1 1
226 2nd st. $599,000 $630,000 8 940 1 1
247 4Th St 403 $600,000 $600,000 12 1118 1 1
247 4Th St 208 $875,000 $875,000 15 1664 1 1
247 4Th St 101 $950,000 $950,000 0 1794 1 1
255 3Rd St 208 $619,000 $570,000 103 1256 1 1
288 3Rd St 611 $619,000 $630,000 13 797 1 1
288 Third Street 311 $625,000 $686,000 6 797 1 1
3 Embarcadero 343 $399,000 $420,000 9 476 1 1
3 Embarcadero 228 $419,000 $435,000 10 668 1 1
3 Embarcadero West 227 $399,000 $380,000 11 476 1 1
3 Embarcadero West 341 $398,000 $412,500 52 476 1 1
311 2nd St 414 $599,000 $655,000 19 714 1 1
311 2nd St 705 $659,000 $700,000 15 714 1 1
311 2nd St 708 $738,000 $815,575 6 1050 1 2
311 2nd St 615 $888,000 $900,000 15 1062 1 2
311 Oak St 828 $490,000 $505,000 14 657 1 1
311 Oak St 114 $595,000 $550,000 48 1031 1 2
311 Oak St 807 $599,000 $595,000 26 820 1 1
311 Oak St 813 $619,000 $610,000 71 835 1 1
311 Oak St 736 $649,000 $660,000 1 934 1 1
311 Oak St 824 $649,000 $670,000 0 868 1 1
311 Oak St 530 $738,888 $720,000 43 1089 1 2
428 Alice St 836 $599,000 $625,000 33 768 1 1
428 ALICE ST 507 $625,000 $625,000 14 778 1 1
428 Alice St 517 $635,000 $635,000 9 787 1 1
428 Alice Street 805 $599,000 $650,000 12 784 1 1
7 Embarcadero 103 $359,000 $385,000 28 476 1 1
7 Embarcadero 119 $399,000 $455,000 8 668 1 1
737 2nd STREET 301 $725,000 $800,000 2 1468 1 1
Median $619,000 $630,000 14 820
SOLD 2% ABOVE LIST PRICE
2 BEDROOM
222 Broadway 1113 $799,000 $875,000 12 884 2 2
222 Broadway 708 $948,000 $948,000 75 1286 2 2
222 BROADWAY 1106 $899,000 $980,000 38 1127 2 2
222 Broadway 1007 $899,000 $1,000,000 10 1269 2 2
222 BROADWAY 1306 $949,000 $1,050,000 0 1127 2 2
222 Broadway 1107 $998,000 $1,100,000 7 1269 2 2
222 Broadway 1001 $1,100,000 $1,100,000 0 1292 2 2
222 Broadway 911 $1,100,000 $1,280,000 12 1303 2 2
247 4Th St 207 $1,000,000 $965,000 53 1989 2 1
288 3RD St 304 $899,000 $995,000 12 1313 2 2
288 3Rd St 502 $1,065,000 $1,065,000 0 1372 2 2
288 3rd Street 405 $879,000 $926,500 38 1244 2 2
288 Third St 408 $779,000 $750,000 42 995 2 2
309 4th Street 101 $798,888 $820,000 21 1291 2 1
311 2nd 512 $899,000 $975,000 11 1174 2 2
311 2nd St 606 $799,000 $885,000 20 1062 2 2
311 2Nd St 612 $899,000 $950,000 20 1174 2 2
311 2nd St 808 $899,000 $968,000 4 1095 2 2
311 2nd St 502 $998,000 $1,075,000 11 1244 2 2
311 2nd St 707 $1,000,000 $1,135,000 29 1263 2 2
311 2nd St. 311 $899,000 $950,000 8 1260 2 2
311 4Th St #123 123 $739,000 $737,000 63 1071 2 1
311 Oak 525 $849,000 $890,000 12 1459 2 2
311 Oak St 527 $895,000 $915,000 11 1542 2 2
311 Oak St 308 $899,000 $925,000 13 1678 2 2
311 Oak St 526 $960,000 $960,000 0 1620 2 2
311 Oak St PH33 $988,000 $1,140,000 53 1440 2 2
311 Oak St PH 34 $1,100,000 $1,150,000 47 1390 2 2
311 Oak St 27 $989,000 $1,155,000 7 1468 2 2
428 Alice St 429 $799,000 $850,000 6 1170 2 2
428 Alice St 538 $875,000 $875,000 11 1151 2 2
428 Alice Street 522 $890,000 $890,000 0 1264 2 2
7 Embarcadero 307 $599,000 $640,000 10 1050 2 1
Median $899,000 $960,000 12 1264
SOLD 7% ABOVE LIST PRICE
3 BEDROOM
200 2Nd St 201 $799,000 $875,000 13 1133 3 2
200 2Nd St 301 $799,000 $925,000 12 1183 3 2
200 2nd Street 114 $799,000 $900,000 13 1181 3 2
311 4Th St 301 $1,095,000 $1,200,000 13 1780 3 2
Median $799,000 $912,500 13 1182
SOLD 14% ABOVE LIST PRICE



いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。
津守弘子のレビューはこちらでみれますよ。
You want to read in English?  

Friday, January 31, 2020

2747 San Pablo Ave - New Condo Complex in Berkeley!

こんにちは!

バークレーは小さな市で、あまり空き地もないので、新しい物件が出回ることはあまりないんですが、San Pablo通りにBloom Berkeleyという新しいコンドミニアムができました。

昨日のブログでその中に市場価格以下で、売りに出されている物件の紹介をしました。これらの物件は収入に上限があること、また、他にもいろいろな条件があります。おそらく多くの方が、申請書をだし、抽選になるのだと思います。

が、普通の不動産として売りに出されているものもあります。現在のところ3軒MLSにリスティングされています。(ポラリス、パシフィックがリスティングをしているようです。)

Unit 206 $495,000 (1 bed, 1bath, 891 sq ft)
Unit 213    $599,000 (1 bed, 1.5 bath, 806 sq ft)
Unit 218    $959,000 (3 bed, 3 bath, 1,336 sq ft)

とても、モダンなコンドです。まだ、完成はしていないようです。詳細、見学をご希望の方はお知らせください。

いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。
津守弘子のレビューはこちらでみれますよ。
You want to read in English?  

Thursday, January 30, 2020

Bloom Berkeley - Some affordable units for sale!

バークレーは、とても人気のあるイーストベイの市です。

最近完成したSan Pablo 通りにあるBloom Berkeleyというコンドミニアムの中に、市場相場以下で売りに出されている物件が何軒かあります。もちろん、手に入れるためには、収入の上限があり、また、バークレーでお住まい、または働いてる方を優先するなど、いろいろな条件があるのですが、チェックする価値ありです!


詳細はこちら!Check here before applying.
https://www.cityofberkeley.info/City_Manager/Press_Releases/2020/2020-01-09_New_affordable_homes_for_sale_in_Berkeley!__Apply_now!.aspx


いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。
津守弘子のレビューはこちらでみれますよ。
You want to read in English?  

Sunday, January 19, 2020

Jack London Square Open House today - Jan 19, 2020

Good morning,

There will be 5 open houses (lofts) in Jack London Square today!  Check them out.

Happy House Hunting!!

Jack London Square Open house today


いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。
津守弘子のレビューはこちらでみれますよ。
You want to read in English?  

Thursday, January 16, 2020

Winter Real Estate Market

Good morning!  It's gloomy outside and doesn't seem to stop raining. :(

Today is a weekly broker tour in Berkeley and Oakland area. But my car again had a bad morning and I needed to bring her to our mechanics.   I feel that I need to look for a new car now.  Sigh.

Anyway I found this new listing in Berkeley by Sexton Group RE. The location is superb and the property looks good though it claims to be fixer upper.

Check this out!

1636 Chestnut St Berkeley = 5 bed/2bath/1946 sq ft  $995,000  ($511/sq ft!!!)

(Click here if you don't know what Golden Duplex means.)

いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。
津守弘子のレビューはこちらでみれますよ。
You want to read in English?  

Monday, January 13, 2020

Berkeley Real Estate Newsletter - Jan 2020

Happy New Year!

あけましておめでとうございます。(遅いですね、申し訳ないです。)お正月はどのように過ごされましたか? アメリカのお正月はあっけないですね。あっという間に終っちゃって、学校がすぐに始まりました。娘が膝の手術をしたり、息子が少し真剣に大学入学のことを考え始めたり、2020年は忙しい年になりそうです。

さてさて、イーストベイの不動産市場はどうでしょうか? 昨年後期より、マーケットの動向が変わってきました。もちろん、冬季は春期に比べれば、ゆっくりとするのは、毎年のことなのですが、、、、

2020年はどのようなマーケットになるのでしょうか?まずは、2019年の12月のレポートを!







いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。
津守弘子のレビューはこちらでみれますよ。
You want to read in English?