オークランドを,あまりご存知のない方にとってのオークランドのイメージは、とても衝撃的です。ベイエリア不動産の価格が著しい中、どんどん、ご自分の予算で購入できる地域が縮まっていく今日この頃。”オークランドはいかがですか？わるくないですよ！” なんて言いますと、特にオークランドを訪問した事のない方、他の州からの転勤の方には、”オークランドだけは。。。” とか、”勘弁して下さい” のようなコメントを頂きます。
もちろん、決して、オークランドのどこもかしこもが安全だとは言えませんが、市自体, 随分変わってきました。私がオークランドにロスから移動したのは２００８年です。丁度、不動産業界が低迷しかけの頃。オークランドの不動産はどんどんと下がっていきました。
特に、それまで言われていた、Up and Coming Neighborhood(これからどんどんよくなるゾーという地域）というところは、凄い勢いで、値崩れです。
あれから、７年。オークランドの不動産は今、とてもホットです。それに、値崩れは激しかった地域の値上がりが著しい。
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何故でしょうか？ まずは、サンフランシスコにとっても近いこと。サンフランシスコ不動産はもうパンク状態。値段は上がる一方だし、もう立てる空き地もない。サンフランシスコから、オークランドを中心にイーストベイに移動される方が沢山おられます。
というところで、いくつかの地域をご紹介しましょう！
Claremont
バークレーに近隣しており、とても豊かな地域です。クレアモントヒルズにいきますと、ミリオンを軽く超えた豪邸が沢山あります。また、サンフランシスコの景色がすばらしい！
North Oakland
バークレーとエミリビルに近隣しており、この地域を NOBE (North Oakland, Berkeley, and Emeryville)と呼んでいます。この地域も随分よくなってきました。バートの駅が近い事もあり、通勤に便利です。
Rockridge
オークランドの中で、とっても人気のある地域です。バート駅が町の中まではいってきてますので、この地域に住んでますと、車なしでの生活も可能です。また、カレッジ通りには沢山のレストランやお店がありますので、とっても便利です。不動産は高いですね。
Temescal
若い方に人気のある地域です。テレグラフ通りに沢山の店があり、レストランも充実しています。この辺りは、コンドミニアムやアパートも沢山あります。とっても活気のある地域です。
Montclair
山の手にあるモンクレアーは通称、モンクレアー村とよばれています。ちょっと田舎臭いと思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、住めば都です。木々（特に樫の木）に覆われていて、お家は築百年以上のものから、新築のものまで、様々なスタイルのおうちがあります。モンクレアーの一部は、1991年のオークランド山火事で被害に遭い、その後に建設された家屋は、３０００sqft以上もある大きなお家です。ですから、お家を見れば、なんとなく、これは火事の後に建てられたお家なんだなーなんて推測できたりします。あまり、たいしたレストランはないのですが、繁華街にはレストランを含め、様々なお店があります。Part 2をお楽しみね！
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。510.409.3472またはhiroko@eastbaymodern.com
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