今日、回った中で、いくつか、なかなかよろしいのではないか？と思うものを、ピックアップして見ました。(注）こちらどの物件もフィクサーです。
1. 2909 Straton St Berkeley - $599,000 3bed/1bath/1664sqft/5300sqft lot
この物件は、かなりの物件です。どこを残せば良いのか疑問で、ひょっとして、全壊して、立て直しが必要なのでは？と懸念しております。周りが、アパートディプレックス（二軒のお家が１つになった物件）が多いので、一軒家ではなく、多住宅を立てるということも可能では？と、思われます。もちろん、市のゾーニングにお伺いを立てなければいけませんが。。。。ポテンシャルはあります。価格はリスト価格の＄５９９,０００より、そんなに上がらないと思います。
2 .261 Colgate Ave Kensington $649,000 2bed/1bath/1135sqft/4000sqft lot
ケンジントンはバークレーの北の丘の上にある素敵な町ですが、この物件、お直しのやりがいがあるのでは？ともいます。この辺りの物件は、＄１M上下の物件が多いですから、価格さえ合えば、良い投資になると思います。景色もありますし、リビングルームの窓がとっても大きく、素敵です。
裏庭は草木がぼうぼうですから、まずは、とにかく綺麗に空地にする必要があるでしょう。
3. 6 Willow Ln Kensington $749,000 4bed/2bath/1696sqft/4950sqft
この物件もケンジントンです。物件自体、特に内壁など、ほとんど貼り直しが必要かと思いますが、４ベッド、２バスですから、寝室を増やす必要はないでしょう。（それぞれの部屋のサイズは少し小さめのように思います。と、壁紙だらけでした。笑。
この物件も場所が良いですから、周りは＄１Mを超えるようなお家ばっかりでした。
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いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。
津守弘子のレビューはこちらでみれますよ。
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