オークランド市は、以下の通りです。
こちらも中央売却値は減少。リスティング在庫は去年に比べ、61.３％も増加しています。 売却価格は売り出し価格とさほど差はありません。が、オークランド市は地域によってかなりの差がありますので、ご自分の興味のある地域について再度、調査する必要があります。
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バイヤーにとっては、去年よりお得になっていますね。利子が下がり、価格も多少なりとは下がっていますので（注：地域によります。）良いチャンスだと思います。
セラーは、まずはマーケットの動向を理解しなければなりません。過去のデータは参考になりますが、これからリスティングするということは、マーケットの最先端 （マーケットの動向を作っている）です。ご自分のエージェントと相談し、最適な売り出し価格を設定することが大切です。１０月の統計を見ますと、３３％のリスティングが、値下げをしなければならな買ったということは、設定価格がマーケット価格より高かったということです。もちろん、これは結果報告になるのですが、設定価格を誤りますと、必要以上に契約に結びつくまでに時間がかかります。
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。
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