モンクレアーに建つこの物件（下記のブログをご覧下さい），かなり大きなお家です。私のお客様，ゲットした模様です。嬉しいですね。もちろん複数オファーでした。おめでとうございます。
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。（510.409.3472, hiroko@sfbaymodern.com)
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2013年6月26日水曜日
1684 Arrowhead Dr Oakland - ゲット成功！
モンクレアーに建つこの物件（下記のブログをご覧下さい），かなり大きなお家です。私のお客様，ゲットした模様です。嬉しいですね。もちろん複数オファーでした。おめでとうございます。
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。（510.409.3472, hiroko@sfbaymodern.com)
2013年4月1日月曜日
Montclair Real Estate Market Q1 2013
オークランドヒルズにあるモンクレアーの不動産市場も品不足です。
下記のリストが今年の１月から３月までに売買された物件です。５５件が売買されました。げんざいのところ、ペンディングが４０件，アクティブ物件が，２９件です。大抵の物件が，２０日以内に契約済になっています。また、契約価格もリスト価格よりかなり高いものとなっています。
下記のリストが今年の１月から３月までに売買された物件です。５５件が売買されました。げんざいのところ、ペンディングが４０件，アクティブ物件が，２９件です。大抵の物件が，２０日以内に契約済になっています。また、契約価格もリスト価格よりかなり高いものとなっています。
| Address | List Price | Sold Price | DOM | Sale $/SqFt |
| 4451 Moraga Avenue | $699,000 | $905,000 | 6 | $601 |
| 6809 BROADWAY TER | $1,075,000 | $1,179,000 | 14 | $464 |
| 1984 Magellan Drive | $649,000 | $764,000 | 15 | $617 |
| 1831 MANZANITA DR | $1,149,000 | $1,120,000 | 0 | $287 |
| 6679 Aitken Dr. | $549,950 | $642,000 | 7 | $318 |
| 5646 THORNHILL DR | $639,000 | $700,000 | 13 | $434 |
| 7383 Saroni Drive | $775,000 | $935,000 | 13 | $352 |
| 25 CHELTON LN | $785,000 | $770,000 | 14 | $383 |
| 6456 PINEHAVEN RD | $895,000 | $945,000 | 8 | $335 |
| 5837 SCARBOROUGH DR | $599,000 | $675,000 | 14 | $398 |
| 630 CALDWELL RD | $849,000 | $949,000 | 8 | $432 |
| 6789 MOORE DR | $695,000 | $745,000 | 27 | |
| 6341 ASCOT DR | $810,000 | $850,000 | 15 | $364 |
| 6965 CHAMBERS DRIVE | $525,000 | $642,000 | 19 | $533 |
| 62 MONTELL ST | $1,199,000 | $1,130,000 | 12 | $435 |
| 51 LANE CT | $1,575,000 | $1,500,000 | 20 | $454 |
| 6241 THORNHILL DR | $479,000 | $570,000 | 12 | $556 |
| 6467 VALLEY VIEW RD | $659,000 | $690,000 | 19 | $417 |
| 744 MOUNTAIN BLVD | $1,069,000 | $1,061,500 | 38 | $331 |
| 6725 SIMS DR | $799,000 | $910,000 | 15 | $452 |
| 6833 SNAKE RD | $699,900 | $699,000 | 14 | $385 |
| 6198 MAZUELA DR | $1,208,090 | $1,275,000 | 7 | $357 |
| 6927 SARONI DRIVE | $649,000 | $710,000 | 10 | $331 |
| 6226 ESTATES DR | $949,000 | $1,075,000 | 15 | $507 |
| 6630 EVERGREEN AVE | $729,000 | $820,000 | 15 | $365 |
| 3922 HARRISON ST | $979,000 | $1,350,000 | 12 | $338 |
| 6706 COLTON BLVD | $549,000 | $549,000 | 23 | $503 |
| 4226 TERRACE ST | $579,000 | $637,000 | 8 | $474 |
| 626 CALDWELL RD | $685,000 | $750,000 | 5 | $418 |
| 4361 HOWE ST | $575,000 | $583,550 | 24 | $497 |
| 4457 VIEW PL | $679,000 | $652,000 | 11 | $393 |
| 8232 SKYLINE BLVD | $610,000 | $550,000 | 34 | $344 |
| 6241 WOOD DR | $889,000 | $1,036,000 | 19 | $346 |
| 1736 MANZANITA DR | $550,000 | $630,000 | 8 | $390 |
| 8036 Shepherd Canyon Rd | $519,000 | $532,000 | 22 | $232 |
| 2051 Drake Drive | $649,000 | $686,000 | 17 | $369 |
| 76 VILLANOVA DR | $749,000 | $750,000 | 54 | $323 |
| 3035 TOTTERDELL ST | $499,000 | $507,000 | 20 | $348 |
| 6007 VALLEY VIEW ROAD | $443,000 | $415,000 | 50 | $466 |
| 6274 CLIVE AVE | $699,000 | $672,500 | 32 | $457 |
| 2080 MANZANITA DR | $795,000 | $778,000 | 37 | $233 |
| 6415 HEATHER RIDGE WAY | $630,000 | $648,900 | 80 | $378 |
| 6946 BALSAM WAY | $484,900 | $480,000 | 82 | $357 |
| 6257 WESTOVER DR | $559,900 | $500,000 | 127 | $301 |
| 6983 ELVERTON DR | $899,000 | $865,000 | 148 | $279 |
| 7217 SKYLINE BLVD | $998,000 | $945,000 | 131 | $207 |
| 196 Glenwood Glade | $468,888 | $469,000 | 67 | $494 |
| 9 ORMINDALE CT | $999,000 | $965,000 | 77 | $324 |
| 6154 MAZUELA DR | $998,000 | $985,000 | 265 | $283 |
| 6309 MELVILLE DR | $540,000 | $525,299 | 22 | $319 |
| 7121 PINEHAVEN RD | $665,000 | $564,500 | 0 | $200 |
| 7260 HOMEWOOD DR | $619,900 | $550,000 | 61 | $199 |
| 2110 ARROWHEAD DR | $949,000 | $1,000,000 | 12 | $315 |
| 1705 MANZANITA DR | $650,000 | $700,000 | 12 | $255 |
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。（510.409.3472, hiroko@sfbaymodern.com)
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