私の住んでいる町モンクレアーはオークランドヒルにあります。サンフランシスコのダウンタウンは車で２０分以内には行けます。また、バートで行く事も可能。そんなところでこんな素晴らしい自然とふれあえます。日曜日は子供とわんこと近くのパークにハイキングに行くのが恒例になっています。
黒くみえているのは牛ですよ！
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。
（510.409.3472, hiroko@eastbaybaymodern.com)
Monday, January 26, 2015
Montclair in Oakland Hills
I live in the Montclair area in Oakland Hills. It's just less than 20 min away from San Francisco downtown. But it is surrounded by the nature! My weekend routine is to hike with my kids and my dog. It's a great way to exercise.
私の住んでいる町モンクレアーはオークランドヒルにあります。サンフランシスコのダウンタウンは車で２０分以内には行けます。また、バートで行く事も可能。そんなところでこんな素晴らしい自然とふれあえます。日曜日は子供とわんこと近くのパークにハイキングに行くのが恒例になっています。
黒くみえているのは牛ですよ！
私の住んでいる町モンクレアーはオークランドヒルにあります。サンフランシスコのダウンタウンは車で２０分以内には行けます。また、バートで行く事も可能。そんなところでこんな素晴らしい自然とふれあえます。日曜日は子供とわんこと近くのパークにハイキングに行くのが恒例になっています。
黒くみえているのは牛ですよ！
Monday, January 19, 2015
Jack London Square Loft ジャックロンドンでの新物件 311 Oak St
オークランドのジャックロンドンご存知ですか？とてもすてきなところです。先月そちらで賃貸のリスティングのお世話をしたのですが、びっくりする程の人気でした。
で、本日は新物件のご紹介です。これは弊社のチームメンバーのマットのリスティングなのですが、今週末が最初のオープンハウスです。が、もしどうしてもそれまでにご覧になりたい方は、どうぞご連絡ください。
これは、スタジオスタイルのユニットですが、８００sq以上ありまして、オークランドダウンタウンの景色も眺められます。すてきでしょ？
で、本日は新物件のご紹介です。これは弊社のチームメンバーのマットのリスティングなのですが、今週末が最初のオープンハウスです。が、もしどうしてもそれまでにご覧になりたい方は、どうぞご連絡ください。
これは、スタジオスタイルのユニットですが、８００sq以上ありまして、オークランドダウンタウンの景色も眺められます。すてきでしょ？
Monday, January 12, 2015
East Bay Real Estate by East Bay Modern Real Estate (ベイエリア、イーストベイ不動産のご紹介）
週末の初めての不動産購入者の為のセミナー無事に終わりました。このセミナー、今後四半期に一度の予定で続けていきたいと思います。次回は４月に予定しています。
２０１５年のイーストベイ不動産は、とても競争の激しい年になるのではと懸念しております。もちろん、ベイエリア全域もそうなのですが、イーストベイは、他の地域に較べ少し安価な事もあり、ベイエリアの他の地域（サンフランシスコ、シリコンバレーなど）から移動される方と、他州や、セントラル、サザンカリフォルニアからのリロケーションで来られる方とでとても人気が出てきています。
下手にサンフランシスコに住むよりは、ジャックロンドンやまた、バートの便利のよい地域に住めば、サンフランシスコのダウンタウンまで早く到着するという利点があります。
また、東に進めば、優秀な学校区の市（ダブリン、ダンビル、プレザントン、さんラモン，オリンダ、ラフィエット、などなど）が沢山あります。また、湾岸沿いの町元手も人気です。エミリビルはロフトスタイルのコンドミニアムが沢山あり、シングルやまたはヤングなカップルに。バークレーは学生さんから、プロフェッショナル、お子さんのいるご家族から、年配の方まで、どんな方にも評判の高い町です。その北にある、アルバニーは本当に小さい町なのですが、学校区がよいこともあって、ご家族連れにとても人気です。エルサリートには日本語の学校があったり、食料品店があったりで、日本人のコミュニティーも充実しているようです。
オークランドは最近西のブルックリンとよく呼ばれているのですが、ヒップでこれからどんどん栄えていく町と言われています。市が大きいので、色々な地域があるのですが、とても人気がある（不動産は非常に高いのですが）のが、ロックリッジ。＄１Mを超える物件は沢山あります。ただ、バートが町まできていますので、車なしでの生活も可能ですね。テメスカルはロックリッジの南西に位置をしていますが、多くの美味しいレストランがあり、若い人たちに人気です。ジャックロンドンはロフトが沢山ある、ダウンタウンにとても近い地域です。バートまで徒歩オーケー、またフェリーでサンフランシスコまで通勤できるという、とってもロマンチックな場所です。レストランもかなり充実しています。オークランドはほんと沢山書く事があるので、次回にオークランドのみを書いてみたいと思います。
オークランドに囲まれるように位置するピードモントはこの辺りでは一番不動産が高い地域です。私は以前にロスに住んでいたのですが、オークランドはロスのような感じで、ピーモントはベバリーヒルズみたいな感じに思います。ちょっと格が違うかもしませんが。。。。ピードモント学校、小学校から高校までほんとよいですね。お家もすてきです。
２４号線東にトンネルを超えるとオリンダの町です。小さなダウンタウンがとてもかわいい。すてきなお家が沢山あります。その隣接しているラフィエット。お家が少しずつ大きく、豪華になっていきます。裕福なアメリかっと言う感じでしょうか？
そうしていますとワオールナッツクリークにたどり着き、ここまできますと、少し庶民的になってきます。
オークランドから南に行きますと、ヘイワード、サンリアンドロ、ユニオンシティー、フレモントとサウスベイにたどり着くまで、多くの市があります。この市についても次回ブログで紹介していきたいと思います。
イーストベイモダン不動産はこういった地域を担当しております。何かご質問があれば何なりと！
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。（510.409.3472, hiroko@eastbaybaymodern.com)
２０１５年のイーストベイ不動産は、とても競争の激しい年になるのではと懸念しております。もちろん、ベイエリア全域もそうなのですが、イーストベイは、他の地域に較べ少し安価な事もあり、ベイエリアの他の地域（サンフランシスコ、シリコンバレーなど）から移動される方と、他州や、セントラル、サザンカリフォルニアからのリロケーションで来られる方とでとても人気が出てきています。
下手にサンフランシスコに住むよりは、ジャックロンドンやまた、バートの便利のよい地域に住めば、サンフランシスコのダウンタウンまで早く到着するという利点があります。
また、東に進めば、優秀な学校区の市（ダブリン、ダンビル、プレザントン、さんラモン，オリンダ、ラフィエット、などなど）が沢山あります。また、湾岸沿いの町元手も人気です。エミリビルはロフトスタイルのコンドミニアムが沢山あり、シングルやまたはヤングなカップルに。バークレーは学生さんから、プロフェッショナル、お子さんのいるご家族から、年配の方まで、どんな方にも評判の高い町です。その北にある、アルバニーは本当に小さい町なのですが、学校区がよいこともあって、ご家族連れにとても人気です。エルサリートには日本語の学校があったり、食料品店があったりで、日本人のコミュニティーも充実しているようです。
オークランドは最近西のブルックリンとよく呼ばれているのですが、ヒップでこれからどんどん栄えていく町と言われています。市が大きいので、色々な地域があるのですが、とても人気がある（不動産は非常に高いのですが）のが、ロックリッジ。＄１Mを超える物件は沢山あります。ただ、バートが町まできていますので、車なしでの生活も可能ですね。テメスカルはロックリッジの南西に位置をしていますが、多くの美味しいレストランがあり、若い人たちに人気です。ジャックロンドンはロフトが沢山ある、ダウンタウンにとても近い地域です。バートまで徒歩オーケー、またフェリーでサンフランシスコまで通勤できるという、とってもロマンチックな場所です。レストランもかなり充実しています。オークランドはほんと沢山書く事があるので、次回にオークランドのみを書いてみたいと思います。
オークランドに囲まれるように位置するピードモントはこの辺りでは一番不動産が高い地域です。私は以前にロスに住んでいたのですが、オークランドはロスのような感じで、ピーモントはベバリーヒルズみたいな感じに思います。ちょっと格が違うかもしませんが。。。。ピードモント学校、小学校から高校までほんとよいですね。お家もすてきです。
２４号線東にトンネルを超えるとオリンダの町です。小さなダウンタウンがとてもかわいい。すてきなお家が沢山あります。その隣接しているラフィエット。お家が少しずつ大きく、豪華になっていきます。裕福なアメリかっと言う感じでしょうか？
そうしていますとワオールナッツクリークにたどり着き、ここまできますと、少し庶民的になってきます。
オークランドから南に行きますと、ヘイワード、サンリアンドロ、ユニオンシティー、フレモントとサウスベイにたどり着くまで、多くの市があります。この市についても次回ブログで紹介していきたいと思います。
イーストベイモダン不動産はこういった地域を担当しております。何かご質問があれば何なりと！
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。（510.409.3472, hiroko@eastbaybaymodern.com)
Wednesday, December 10, 2014
Attention, homebuyer! 不動産バイヤー
Mortgage Rates at Lowest Point Since May 2013
The 30-year fixed-rate mortgage sunk to a 3.89 percent average this week, its lowest level since May 30, 2013. That translates to more mortgage savings for home buyers and refinancers.
Freddie Mac reports the following national averages with mortgage rates for the week ending Dec. 4:
- 30-year fixed-rate mortgages: averaged 3.89 percent, with an average 0.5 point, dropping from last week's 3.97 percent average. Last year at this time, 30-year rates averaged 4.46 percent.
- 15-year fixed-rate mortgages: averaged 3.10 percent, with an average 0.5 point, dropping from last week's 3.17 percent average. A year ago, 15-year rates averaged 3.47 percent.
- 5-year hybrid adjustable-rate mortgages: averaged 2.94 percent, with an average 0.5 point, dropping from last week's 3.01 percent average. Last year at this time, 5-year ARMs averaged 2.99 percent.
- 1-year ARMs: averaged 2.41 percent, with an average 0.4 point, dropping from last week's 2.44 percent average. A year ago, 1-year ARMs averaged 2.59 percent.
Monday, December 8, 2014
Berkeley Real Estate Market Newsletter from East Bay Modern!
Just finished Berkeley Real Estate Newsletter! Enjoy!
Saturday, November 29, 2014
First Time Home Buyer Seminar on Jan/10/2015 in Oakland
初めての不動産購入者のための無料ワークショップ
Hiroko Tsumori - East Bay Modern Real Estate
Saturday, January 10, 2015 from 10:30 AM to 12:30 PM (PST)
Monday, November 24, 2014
Happy Thanksgiving!
２０１４年もあっという間に感謝祭間近。気がついたら、全く感謝祭の料理の事をすっかり忘れている私。とにかく、お料理が苦手な私は、残念ながら、全く料理をする気にならないのです。
それに、毎日家のマリア（犬）を近所を散歩するのですが、野生の七面鳥を嫌という程、見るので、あーやっぱり食べたくない！を思ってしまうのです。
あなたのご家族はみんなで料理をして楽しむのでしょうか？ いいですね。どうぞ、すてきなディナーになりますように。写真を載せて下さいね。
Hiroko
それに、毎日家のマリア（犬）を近所を散歩するのですが、野生の七面鳥を嫌という程、見るので、あーやっぱり食べたくない！を思ってしまうのです。
あなたのご家族はみんなで料理をして楽しむのでしょうか？ いいですね。どうぞ、すてきなディナーになりますように。写真を載せて下さいね。
Hiroko
Friday, October 17, 2014
Buying a Home in the East Bay （イーストベイで不動産を獲得！）
サンフランシスコ、シリコンバレー共々不動産価格が急騰致しました。それに伴い、レンタル市場もものすごい勢いで、上昇しています。私事ですが、２０年程前にサンフランシスコで２ベッドのすてきなアパートを借りていた事があります。家賃が＄１５００でした。それでもあの時は高いナーッと思っていました。今そのアパート、＄４５００程で、貸されているようです。２０年で３倍です。
不動産を購入するためには多くのハードルがあります。が、一度購入してローンを組むとそのローンの月賦は３０年固定です。（もちろん、３０年の固定ローンを組まなければいけませんが。。。。）
ベイエリアの中ではまだイーストベイがお買い得。サンフランシスコへの通勤もサンフランシスコに住まわれている方より早かったりします。イーストベイはとてもホットです。イーストベイでお住まいをお過ごしの方、ぜひご連絡ください。
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。
（510.409.3472, hiroko@eastbaybaymodern.com)
Tuesday, October 14, 2014
East Bay Modern Real Estate
しばらく、ご無沙汰しております。
このたび、コールドウェルバンカーより、イーストベイモダンリアルエステイトの所属が変わりました。どうぞ今後もよろしくお願い致します。新しいサイトは、こちらです。
http://www.eastbaymodern.com
ジャックロンドンにすてきなオフィスがあります。いつでもお越し下さいね。
津守弘子
このたび、コールドウェルバンカーより、イーストベイモダンリアルエステイトの所属が変わりました。どうぞ今後もよろしくお願い致します。新しいサイトは、こちらです。
http://www.eastbaymodern.com
ジャックロンドンにすてきなオフィスがあります。いつでもお越し下さいね。
津守弘子
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