A way to use seller concessions

おはようございます。

今日は春日和でしょうか？

不動産売買が活発になってきました。バイヤーさんは思うように住宅ローンの利子が下がらず、　悩んでいらっしゃる方もいるのではないでしょうか？

先週、不動産売買時の セラーからのコンセッションの最大限の額をそれぞれお伝えしました。それを利用してローンの利子を安くする（Rate Buydown)をすると、かなりのセービングにつながります。下記は＄１Mのお家を買った場合の例です。

それぞれの状況により内容は変わってきますので、どうぞ、ローンエージェントに詳細はお伺いください。

いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。

510.409.3472またはhiroko@bayareamodern.com

津守弘子のレビューはこちらでみれますよ。

Yelpレビュー

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Livermore, CAでの不動産探し

すこし、ブログが怠っておりますが、やはりこの時期大変忙しいです。

ところで、Livermoreは、ベイエリアでもかなり、東にあるFremontを超え、Pleasantonもぶっ飛ばした次にある都市です。遠いといえば遠いのですが、シリコンバレーには十分通勤できる範囲ですし、その割に、不動産が安い！また大きなお家に住めますし、よい公立の学校も有ります。ということで、今、一軒お客様、契約中です。

この物件です。

物件を見つけるのは比較的安易だったのですが、ローンで手こずっています。

不動産購入にはいくつかの山谷があります。
１。物件を見つけること。
２。オファーを承認してもらうこと。
３。物件にさほど問題がないこと。
４。物件の査定がオファーの額とマッチすること。
５。ローンが最終的におりること。

この５条件をクリアーにして漸く物件購入達成です。　だいたいどの契約も上記のなんらかが、問題で思うように進まないことが有ります。が、最終的にクローズできるように交渉していくことが不動産エージェントの腕の見せ所？！でしょうか？

いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。（510.409.3472, hiroko@sfbaymodern.com)