お家のローンのリファイナンスについて。

今日は月曜日。少し時間があったので、書類の整理をしました。

私が今のお家を購入したのは、２００８年。その時のローンの書類がでてきました。まだ、不動産は暴落のまっただ中。でも、やはり、マイホームがほしく、待っていられなかったですね。景気が悪いから、家を買わないとか売らないとか言うより、やはり、個人の都合で不動産の売買の時期は決まるものですね。

と、話題がそれましたが、２００８年に購入した時の利子が、６．５％でした。その後、２０１０年に銀行の方から、金利を落として下さって、その時が、５．２５％でした。うーん、今の利子から言うとまだ高いですね。

今月は自分たちでリファイナンスを申請してしたのですが、何と、４．３７５％まで下がりました。不動産の価値がが今年になって上がり始めたのも会って、アプレーザルもうまくいき、クローズできました。

この２回のリファイナンスはほとんど、コストが私にはかかりませんでした。買った時に較べると、＄８００程月々の支払いが減りました。ワーうれしいと思いつつ、何故だか、その＄８００がどこに消えていってしまうのかわからない。リファイナンスを考えていらっしゃる方、お家の価値が知りたい方、ご連絡ください。

いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。（510.409.3472, hiroko@sfbaymodern.com)

6660 Heartwood Dr

モンクレアーの新しい物件です。２寝室、１バスルーム、敷地５，０２５sqft。２車庫付きで、＄４９９，０００ででています。

モンクレアーはオークランドヒルにある、自然に恵まれた地域です。この物件なかなか、形のよい、美しい物件です。もう、オファーがはいっているかも？　パシフィックユニオンのドナコステロさんのリスティングです。

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鍵の引き渡し

今日はようやくクローズしたお客様に鍵を引き渡します。

どうも長い間お疲れ様でした(^^)　新しいマイホームをゆっくり楽しんで下さい。

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バイヤー様！ １０コマンドメンド 必ず守って下さいね。

漸く、エスクローが終わるかなーと思っていたら大逆転で、ローンがおりない場合があります。そういう最悪の結果にならないように、下記の１０項目を必ずお守りください。

１。転職しないでね。また、自営業にかえないで。
２。自動車、トラックなど、買わないで。
３。クレジットカード沢山使わないで。負債が増えてしまいます。
４。クロージングにはお金がかかります。そのお金は必ずおいておいて下さいね。
５。ローン申込書には、必ず、負債の事をちゃんと書いて下さいね。
６。家具まだ買わないで。
７。クレジットカードのスコアーをチェックしないでね。
８。銀行への現金または、チェックによる預金は（特に多額の場合）、必ず、ローンエージェントに確認をとって下さいね。
９。銀行の口座替えないで。
１０。誰かのローンの保証人にならないで。

ローンは本当に大変です。ちょっとしたミスで大変な事になってしまいます。

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Apple summer kids camp

今日は朝からアップルの子供キャンプです。未来のスティーブジョブスは生まれるか？

1050 Miller Ave Berkeley CA

３寝室、３お手洗い。敷地も広く素晴らしい景色の良い物件です。　

詳細はこちら。

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