2012 El Cerrito Real Estate Market Summary

２０１２年、エルサリートの不動産市場の要約です。中間価格は、１月は＄４４１Kでしたが、１２月には＄４７９Kまで上昇しました。　９％増加です。（The median single family home price as of December 28 2012 for El Cerrito, CA is $479,940. ）



他のマーケットと同じく、５月を期にバイヤー市場から、セラー市場に移行しました。（With a Market Action Index as of December 28 2012 at 39.10. When Median MAI becomes more than 30, the market is so called "seller's market." )





1月には平均で１００日以上も契約に時間がかかりましたが、年末には、５０日程で契約入りです。マーケットの回復が目覚ましいですね。(At the beginning of the year, the average days on market in El Cerrito was over 100 days. However, the average property in El Cerrito as of December 28 2012 has been on the market for about 51 days. What a recovery!)



中間価格に平行して、中間価格／sqftも改善されています。（The median price per square foot for homes in El Cerrito as of December 28 2012 is about $329.）



エルサリートも他のマーケットと同じく、不動産の在庫が急激に減少しています。（There are about 16 properties on the market in El Cerrito as of December 28 2012.）


いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。（510.409.3472, hiroko@sfbaymodern.com)