As of September 25, there are eight active listings in Albany. It is very little but not so bad in Albany.
Among eight listings, three had price reduction. Six were listed over 30 days ago. This suggests me that more listings need a price adjustment.
９月２５日現在のアルバニーの不動産状況です。現在、８軒の不動産が売りに出されています。その中で、３軒がすでにリスト価格を下げています。
８件のうち、２軒はまだ売りに出されて、２週間以内ですが、６軒は３０日以上。となると、まだまだ、価格調整が必要かと思われます。
Take a look at graph below. Both average and median price sold were lower than those of asking. In addition, average days on market are becoming really long: 22 days for sold properties, and 36 for currently pending properties.
This suggests the market be slowing down. But it may be simply the results of not having enough high-end, move-in ready listings.
あと、下記のグラフを見ればわかりやすいと思いますが、売却価格がリスト価格より低くなってきています。、あた、契約になるまでの期間も長くなってきています。このトレンドが続くようであれば、これはマーケットトレンドがシフトしているということになるでしょう。
If you have any real estate questions, please call/text me anytime at 510-409-3472.
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。510.409.3472またはhiroko@eastbaymodern.com
津守弘子のレビューはこちらでみれますよ。
No comments:
Post a Comment