いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。（510.409.3472, hiroko@sfbaymodern.com)
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2012年11月14日水曜日
でました！ バークレーの一軒家！
この物件、ほとんど新築のような、改築です。 ３ベッドルーム、２バスルーム、１３７５sqftです。天井が高いので、広く見えますね。お値段は＄７００，０００。
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2012年10月31日水曜日
バークレー新物件！Berkeley New Listing!
ハローウイーンであろうが、なんだろうが、不動産の世界には、新物件が売り出される！今日の物件、場所がよいですね。フィクサー（修繕をしなくてはいけない）とかいてありますが、写真を見る限り、美しい！ あす、ブローカーツアーがあるから見てきます。
1027 Colusa Berkeley 2bedroom, 1 bathroom, $545Kです。
1027 Colusa Berkeley 2bedroom, 1 bathroom, $545Kです。
レッドオークのロバート キングスバリーさんのリスティングです。
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2012年10月4日木曜日
Berkeley Real Estate Sales Report in Sept 2012 (バークレー不動産セール報告）
バ−クレー、９月の不動産セールス報告です。８月に較べ、セールス数は５４件から、３１件に減少です。９月は、学校が始まる時期であり、それまでに不動産の売買を済ませられる方が多いので、どうしてもゆっくりになります。が、未だ、契約が入るのは早く、早い物件は５日で契約済、中位数は、１５日となっています。契約価格はリスト価格よりかなり高く、複数オファーが多いのが現状です。
Here is the list of sold properties in Berkeley in September, 2012. Compared to the number of sold properties in August, it has been decreased to 31 from 54. However, the sold price continued to be much higher than the list price and sellers are getting multiple offers.
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。（510.409.3472, hiroko@sfbaymodern.com)
| Address | LP | SP | DOM | SqFt | BR | Bth | GarSp | Lot SqFt |
| 1426 SAN PABLO AVE | $279,000 | $240,000 | 47 | 1038 | 2 | 1 | 0 | 4536 |
| 1410 BANCROFT WAY | $349,900 | $335,000 | 12 | 819 | 1 | 1 | 0 | 2112 |
| 1613 Belvedere Ave | $399,000 | $489,000 | 22 | 1455 | 2 | 2 | 0 | 6300 |
| 2307 SACRAMENTO ST | $499,000 | $525,000 | 10 | 1196 | 2 | 1 | 1 | 3640 |
| 1672 LINCOLN ST | $499,000 | $675,000 | 11 | 1091 | 2 | 1 | 2 | 5130 |
| 1345 Derby St. | $515,000 | $505,000 | 18 | 1694 | 4 | 1 | 0 | 3600 |
| 1349 WATKINS | $565,000 | $575,000 | 21 | 1056 | 2 | 1 | 0 | 3200 |
| 1638 Tenth Street | $619,000 | $776,000 | 9 | 1641 | 3 | 2 | 1 | 5200 |
| 1416 GRIZZLY PEAK BLVD | $650,000 | $650,000 | 42 | 2067 | 2 | 2 | 2 | 7008 |
| 1425 PARKER ST | $659,000 | $715,000 | 15 | 1225 | 2 | 2 | 0 | 5320 |
| 1480 ACTON ST | $659,000 | $791,675 | 16 | 1445 | 3 | 1 | 1 | 4050 |
| 2834 SHASTA RD | $659,900 | $648,000 | 41 | 1842 | 3 | 1 | 0 | 7198 |
| 200 FOREST LN | $689,000 | $709,000 | 12 | 1457 | 3 | 2 | 1 | 3713 |
| 190 TAMALPAIS RD | $725,000 | $685,000 | 124 | 2482 | 4 | 3 | 1 | 5150 |
| 1244 EVELYN AVE | $729,000 | $785,000 | 9 | 1764 | 3 | 2 | 1 | 3500 |
| 837 ENSENADA AVE | $879,000 | $1,045,000 | 9 | 1738 | 3 | 2 | 0 | 5350 |
| 900 INDIAN ROCK AVE | $899,000 | $1,119,000 | 14 | 1775 | 3 | 2 | 1 | 6148 |
| 938 Grizzly Peak Blvd. | $899,000 | $915,000 | 50 | 2355 | 4 | 3 | 2 | 4802 |
| 2504 Dana St | $950,000 | $820,000 | 5 | 3550 | 11 | 3 | 2 | 5325 |
| 1809 VIRGINIA ST | $995,000 | $1,090,000 | 15 | 2183 | 4 | 2 | 0 | 4500 |
| 956 SPRUCE ST | $1,195,000 | $1,430,000 | 14 | 2470 | 3 | 2 | 2 | 5350 |
| detached home (average) | $681,562 | $739,175 | 25 | 1731 | 3 | 2 | 4816 | |
| 2550 DANA ST | $130,000 | $125,000 | 352 | 460 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| 1209 FRANCISCO ST | $299,000 | $357,000 | 8 | 1044 | 2 | 2 | 1 | 0 |
| 1510 Hopkins | $349,000 | $349,860 | 15 | 804 | 2 | 1 | 0 | 4600 |
| 1305 MARTIN LUTHER KING JR WAY | $365,000 | $390,000 | 40 | 908 | 1 | 1 | 1 | 5000 |
| 2615 TELEGRAPH AVE | $395,000 | $429,000 | 14 | 1034 | 2 | 1 | 1 | 0 |
| 1522 FAIRVIEW ST | $395,000 | $410,000 | 35 | 1104 | 3 | 2 | 0 | 0 |
| 1522 FAIRVIEW ST | $429,000 | $395,000 | 92 | 1104 | 3 | 2 | 0 | 0 |
| 1628 BERKELEY WAY | $525,000 | $530,000 | 7 | 949 | 2 | 1 | 1 | 0 |
| 1520 FAIRVIEW ST | $525,000 | $480,000 | 153 | 1671 | 3 | 2 | 0 | 0 |
| 51 OAKVALE AVE | $770,000 | $758,060 | 31 | 1378 | 2 | 2 | 0 | 5562 |
| condo (average) | $418,200 | $422,392 | 75 | 1046 | 2 | 2 |
Here is the list of sold properties in Berkeley in September, 2012. Compared to the number of sold properties in August, it has been decreased to 31 from 54. However, the sold price continued to be much higher than the list price and sellers are getting multiple offers.
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2012年9月18日火曜日
$399K in Berkeley Hills! 北バークレーヒルズで＄３９９Kの物件！
バークレーヒルズ
でこの価格。ショートセールとはいえ、このリスト価格安すぎるような？
どれだけオファーがくるのだろうか？
2362 MARIN AVE 詳細はこちら！
BHG MASON MCDUFFIEの R.Goergo PLEASANTSさんのリスティングです。
どれだけオファーがくるのだろうか？
2362 MARIN AVE 詳細はこちら！
BHG MASON MCDUFFIEの R.Goergo PLEASANTSさんのリスティングです。
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バークレーで最もリッチなお家＝＄３．８M！ (The most expensive property in Berkeley)
バークレーで最もリッチなお家は？！これです。 北バークレーヒルズにあるこのお家が一番高く売り出されております。２００５年築の５ベッドルーム、４バスルーム、お家のサイズはわかりませんが、土地は、２１，０００sqftだそうです。
どうでしょうか？ ：）
BHG Highland PartnerのHeidi Marchesottiさんのリスティングです。
どうでしょうか？ ：）
BHG Highland PartnerのHeidi Marchesottiさんのリスティングです。
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。（510.409.3472, hiroko@sfbaymodern.com)
2012年9月10日月曜日
Berkeley Rental! (バークレーの貸家）
学校も始まり一段落というところですが、ひょっとして、バークレーの寮に入ったけれど、どうもしっくりいかない、自分の場所が欲しーい！なんて考えていらっしゃる学生さんいるのでは？
ではこちら！１寝室のアパートが、＄１３２０！それに、北バークレーです。
詳細はこちらです。 1139 Oxford, Berkeley, CA
ではこちら！１寝室のアパートが、＄１３２０！それに、北バークレーです。
詳細はこちらです。 1139 Oxford, Berkeley, CA
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