Average Days on Market for Berkeley Real Estate

物件はあっという間にうれてしまっております。本当すごい競争です。アー、明日見に行くわ！なんて言っていたら、全くだめです。




いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。（510.409.3472, hiroko@sfbaymodern.com)

Median Price for Berkeley Real Estate

このグラフを見るとバークレー市の中間価格が１月を最後に急激に上昇しているのがわかります。これは、フォアクロージャーの物件の数減少したこと、高級不動産が売りに出されている事も要因になっておりますが、確実に市場が回復している事を示しています。



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アメリカの健康保険と現在の不動産について。

地球温暖化にともなってか変な天気が続きます。素晴らしい日和に恵まれるかと思えば、雨がすごく降ったり、寒くなったり、体を壊しそうです。また、花粉症もひどいですね。家の坊主は小さい頃から喘息で悩んでいるのですが、小学校も三年生になって随分よくなってねーっていっていた矢先にやられてしまいました。　いつも風邪を引くと注意をして吸引機をつかって喘息にならないように心がけるのですが、今回は、風邪になったのに気がつくのがおそすぎた？！吸引機何度してもきかず。急いでかかりつけの小児科の先生のところへ行くと、ここでは何も手がつけられませんと言われ、すぐにOakland Children's Hospitalにいきなさい！といわれました。

呼吸困難な息子を乗せて、車で病院へ。普通にパークングしなければ行けないのか、それともUrgent Care Unitのパークングに止めてよいのかわからず、車から、側にたっていた医師らしき人に怒鳴ったにもかかわらず、無視されました。絶対聞こえているのに！こっち向いてたのに無視された！きっと私の顔はすごーく怒っていたはずです。

仕方なしに車を普通に駐車場に入れ、息子を背負っての登場。また、受付がおらず、どうなっておるのか！と怒りながら、中に入りました。　５分程奮闘の後、漸く医師団の登場。よく生きておるなー。酸素が肺に入っておらんぞ！といわれ、こっちが焦っている時に、保険書の係員のような方がいらっしゃって、健康保険はどうなっているのか、だれが、この病院代を払うのかなどなど、いってきます。もうけしからんと思いながら、ほれ、これが私の保険書だ！持ってけー、と渡すとしばらくして、息子さんはこの保険に入っとらんといってくる。 "Can you wait?!  I am busy taking care of my son!." 　でも引き下がらん。オバマ大統領どうにかして下され。

そういっているうちに息子はいろんな注射をされ、酸素やらいろんなものをつけられ、苦しそうにしていながら、生き返ってきました。

その後息子は２泊 ICUで過ごし、デレビを見たいだけ見て、三日目に帰宅しました。この２泊の代金日本では考えられない費用です。毎月＄１５００程実費で保険代を払い、かつこの二泊で約＄４０００が私の実費。保険会社の方から、＄１１，０００程病院に払っています。これどういう事なのでしょうか？

と、いったところで、最近の不動産について一筆。ベイエリアの不動産大復活です。在庫がないのもあって、すごい競争率。セラーはにこにこ。オファーの数、１０から２０件くらいざらです。どうなっておるのでしょうか？　金利が安いのは本当によい事ですが、現金オファーがまた多いこと。

このまま不動産が復活する事を願います。やっぱりマイホームがいいですよね。

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第二の人生プラン？

子供も巣立ったし、今のお家少し大きすぎるかしら？　階段が多いし、一階建てのお家にすみたいわ。また、これからは旅行にでたいから、維持の簡単なコンドミニアムにすみたいわ。などとお考えの方、沢山いらっしゃると思います。そんな方々へのお手伝い。


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Montclair (モンクレアー）のQ１セールス報告

不動産セールス報告です。
セールス報告

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10 Hotspots for Global Homebuyers: Methodology

10 Hotspots for Global Homebuyers: Methodology

Bay Area Real Estate Market Report

http://cbsfbaymarketwatch.wordpress.com/

今が買い時？！

Study Calls Today’s Market Good Time to Buy

First time Home Buyer Seminar (日本語でのホームバイヤーセミナーを行います。）

アメリカ経済少しずつですが、よくなってきているようです。株価、雇用も上昇中です。
ここ数ヶ月不動産業界も目覚ましくよくなってきております。

ベイエリア全域で、すざまじく不動産売買が行われているようです。多くの物件が多数のオファーを手に入れているようです。

そんな中で、マイホームがほしい考えていらっしゃる方、いらっしゃいませんか？　シリコンバレー、サンフランシスコ市内でアパートを借りられている方、イーストベイに移り、少し大きな一軒家が欲しいななんて考えていらっしゃる方。 ２０１２年が最後のチャンスかも？　これから価格上昇するのでは？　

イーストベイでお家をお探しの方に、不動産市場について、ローンについて、また、アメリカで不動産購入の為の、必須知識をお教えします。５月１２日午後４−６時まで。場所は後程お知らせ致します。

ご興味のある方は、お電話または、メイルでどうぞ。

津守弘子
コールドウェウバンカー
電話：５１０−４０９−３４７２


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The year 2012 has arrived.  I will be hosting another first time home buyers seminar in Berkeley to help prospective home buyers understand home buying process, emphasizing on buying in Berkeley and Oakland.

The seminar will be held on Saturday, May 12, 4-6pm.

We will talk about Berkeley and Oakland real estate market, getting a loan, and understanding the transaction process.

If you are interested in, please register by calling me at 510-409-3472 or email me at hiroko@sfbaymodern.com. I will forward more detailed information.   The seminar will be held in Japanese this time.

Thank you and looking forward to meeting you!

Bay Area leads nation in rental price increases | Sarah Gantz | Local | San Francisco Examiner

Bay Area leads nation in rental price increases | Sarah Gantz | Local | San Francisco Examiner

投資家になって、アパートを貸すにはよい機会です。また、アパートを借りられている人は、自家を買う絶好のチャンスかも？　利子は低いし、とにかく、安い！