マイホームを購入したいのだけれど、何から初めて良いかわからない人、何となく理解しているけれど、もっと詳しく知りたい方。ご連絡ください。パンフレットをお送りしますよ。
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。
ラベル Japanese speaking berkeley realtor の投稿を表示しています。 すべての投稿を表示
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2022年7月20日水曜日
2019年7月25日木曜日
When To Sell and Probate --- 終活
久しぶりに、ブログを。。。。
今週のBaySpoの終活特集号に載ってます。 ご質問は何なりと！
いつもお世話様です。イーストベイの不動産の事なら、津守弘子までよろしくお願い致します。
津守弘子のレビューはこちらでみれますよ。
You want to read in English?
2018年10月18日木曜日
Looking for a home in Berkeley?
This may be a great time for you to buy!
The reason is simple! We have more inventory than ever! In any given day, the number of homes for sale in Berkeley was between 35 and 60 for a long time.
But since early this month, the number got a lot bigger! At this moment there are 86 residential listings (single detached, condos, townhouse, etc.,) that are actively listed. At one time in a week ago, it hit 100! This is rare.
Though you may still need to compete, you are not competing against 10 or more offers! It's a lot easier. You sometimes see the listing agent is telling the list price is a transparent price, meaning that the seller will be okay and accept the offer as long as you write an offer on or above the figure.
How nice!
Of course, I recommend you use an experienced local agent (like me;) to write an offer for you. If you have any questions/issues, please feel free to contact me.
Best,
Hiroko
++++
バークレーで不動産を探していらっしゃる方、多いのでは？イーストベイではNo.1と言っていいほど、人気のある街です。
で、今がチャンスかも？！
と言いますのも、１０月に入り、かなりの数の在庫が発生。大抵、３５−６０軒くらいの在庫があれば、まあ良し、というのが、バークレーだったんですが、今現在で、８６軒。ここ１週間ほど前は、なんと１００軒ありました。
これは、すごいことです。
もちろん、多少の競争は、人気のある物件にオファーを出す場合は、致し方ございませんが、本当に出しやすくなりました。戦略が立てやすい。
ローンの利子、まだ、そんなに上がってませんから、今が、チャンスです。
もちろん、経験のあるローカルな不動産エージェント＝私（すみません、宣伝です。）にオファーを書いて頂くと、より、オファーが通る！
市場の動向に耳を傾けながら、ハッピーホームハンティング！
The reason is simple! We have more inventory than ever! In any given day, the number of homes for sale in Berkeley was between 35 and 60 for a long time.
But since early this month, the number got a lot bigger! At this moment there are 86 residential listings (single detached, condos, townhouse, etc.,) that are actively listed. At one time in a week ago, it hit 100! This is rare.
Though you may still need to compete, you are not competing against 10 or more offers! It's a lot easier. You sometimes see the listing agent is telling the list price is a transparent price, meaning that the seller will be okay and accept the offer as long as you write an offer on or above the figure.
How nice!
Of course, I recommend you use an experienced local agent (like me;) to write an offer for you. If you have any questions/issues, please feel free to contact me.
Best,
Hiroko
++++
バークレーで不動産を探していらっしゃる方、多いのでは？イーストベイではNo.1と言っていいほど、人気のある街です。
で、今がチャンスかも？！
と言いますのも、１０月に入り、かなりの数の在庫が発生。大抵、３５−６０軒くらいの在庫があれば、まあ良し、というのが、バークレーだったんですが、今現在で、８６軒。ここ１週間ほど前は、なんと１００軒ありました。
これは、すごいことです。
もちろん、多少の競争は、人気のある物件にオファーを出す場合は、致し方ございませんが、本当に出しやすくなりました。戦略が立てやすい。
ローンの利子、まだ、そんなに上がってませんから、今が、チャンスです。
もちろん、経験のあるローカルな不動産エージェント＝私（すみません、宣伝です。）にオファーを書いて頂くと、より、オファーが通る！
市場の動向に耳を傾けながら、ハッピーホームハンティング！
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2018年10月9日火曜日
Berkeley Real Estate Market Report - September 2018
おはようございます。
バークレー市の９月の不動産売上統計です。９月は少しゆっくりとした感じですね。一軒家の売上数は昨年に比べ、３０％も減少です。また、９月に売り出された新物件は６％上昇。となると、供給数が増加したことになりますから、少しはバイヤーさんにとっては、買いやすくなっていることになります。
イーストベイで、マイホーム購入、売却をお考えですか？ご連絡ください。
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2018年9月11日火曜日
JUST SOLD! 1353 Santa Fe Ave Berkeley
After 8 days on the market, this property received 14 offers. 10 days later, it welcomed a new owner! Congratulations to my seller and a new owner!
Though I recently wrote about the market becoming soft on my blog site, it may not be true in the Berkeley real estate yet. There are so many bargain hunters out there.
This special house is located in a great neighborhood! Though it needs repairs and updates, I am sure it will be great again. This 4-bedroom and 2-bathroom home with over 1,200sq ft interior on 5,000sq lot was listed for $649,000 and sold at $1,005,000!
If you are thinking of selling your home, please call me anytime. I have a great marketing plan for your property.
昨日無事、登記が終了いたしました。リスティングをして８日でオファーが１４件入りました。オープンハウスもものズゴイ人気でした。オファーをいただいて、１０日でクロージングです。バークレーの不動産は本当に人気があります。また、場所が人気のあるウエストブレーというところなんです。最近は、丘の上より、平地のお家の人気が高いですね。皆さん、バートの駅まで歩いて行けたり、自転車で行動ができるところを好まれているようです。
寝室が４つ、トイレが２つ、土地は５,０００sqftですから、この辺りでは、大きい方ですね。＄６４９、０００で売りに出し、最終価格が＄１,００５０００でした。セラーさんは大喜びでした。
不動産売却をお考えですか？おうちはとてもユニークなものですので、最適な結果が出るように、 それぞれのお家に合わせたマーケティングをいたします。
Though I recently wrote about the market becoming soft on my blog site, it may not be true in the Berkeley real estate yet. There are so many bargain hunters out there.
This special house is located in a great neighborhood! Though it needs repairs and updates, I am sure it will be great again. This 4-bedroom and 2-bathroom home with over 1,200sq ft interior on 5,000sq lot was listed for $649,000 and sold at $1,005,000!
If you are thinking of selling your home, please call me anytime. I have a great marketing plan for your property.
昨日無事、登記が終了いたしました。リスティングをして８日でオファーが１４件入りました。オープンハウスもものズゴイ人気でした。オファーをいただいて、１０日でクロージングです。バークレーの不動産は本当に人気があります。また、場所が人気のあるウエストブレーというところなんです。最近は、丘の上より、平地のお家の人気が高いですね。皆さん、バートの駅まで歩いて行けたり、自転車で行動ができるところを好まれているようです。
寝室が４つ、トイレが２つ、土地は５,０００sqftですから、この辺りでは、大きい方ですね。＄６４９、０００で売りに出し、最終価格が＄１,００５０００でした。セラーさんは大喜びでした。
不動産売却をお考えですか？おうちはとてもユニークなものですので、最適な結果が出るように、 それぞれのお家に合わせたマーケティングをいたします。
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